“单元门、入户门全是彩色可视对讲，还能跟物业实时联系，单元门、地下车库入口都是刷卡进入，1、2楼和顶楼有红外幕墙，每个房间都有直通物业的报警设备。而且家里的热水器、空调什么的，能够通过网络用手机控制。算是方便、舒适和安全。”卜先生有点得意地介绍着自己的新房。

　　用售楼人员对卜先生的话说，“我们的房子是有点‘智慧’的。”咋一听，“智慧”的房子听起来很唬人，似乎这只是少数人准备的小众市场。

　　“实际上，‘智慧’的房子，差不多就是建筑业这几年来一直在说的建筑智能化。中国的建筑智能化市场就快开花结果了。”上海某外资建筑电气设备公司江苏销售经理郑先生如是说。

　　“北上广乃至南京，众多城市的5A级写字楼、五星酒店，还有博物馆、会展中心这样的大型商务、公共建筑，只要是新建的，没有不采用建筑智能化技术的。”郑先生笑称，相比而言，我国住宅的建筑智能化应用，只是刚刚开始。

　　虽然我国建筑智能化产业起步较晚，但发展迅速。住建部数据显示，近年来我国智能建筑的普及率逐年攀升，至2011年，我国智能建筑建设投资约占新增建筑建设总投资的比例为17%左右，预计未来还会逐年增加。

　　而随着人们对于工作及生活的要求不断提高，一般普通建筑的智能化投资也在逐年增加。住建部报告显示，2012年我国建筑智能化的市场规模约为5009.5亿元，而预计到2015年将达7316.4亿元，市场空间十分巨大。

　　郑先生说，我国智能化楼宇建筑工程投资比重大致为建筑土建工程40%左右，机电安装工程25%左右，装修装饰工程30%左右。作为机电业务的延伸，建筑智能化工程业务约占智能建筑总投资的5%-10%。“从我们公司近几年的发展来看，基于信息技术的机电方面市场成长迅猛，这个蓝海市场的利润率相当高。”“从智能化门禁到安防监控，再到报警设备，只是建筑智能化给人的直观感受。对空调、照明、电梯等能耗大、能源消耗不易察觉的机电设备采用智能化控制方式，通过系统优化，能提高能耗利用率。在节能减排的时代背景下，智能建筑有明显优势。”某省级建筑设计院的林先生认为看不到的地方，建筑智能化应用更广泛。

　　国内的建筑智能化先行者也开始获益。赛维智能今年签了7个建筑智能化合同，合同金额7775.74万元，还有中标而未签合同项目金额累计1925.01万元。从事建筑智能化工程总承包服务的达实智能也是如此，继2012年业绩大增286.91%之后，预计今年一季度净利润同比增长50%-80%。