一、项目背景

本次改造项目为运营30余年的城市核心商圈高端商业大厦，楼宇体量大、用电设备繁杂、能耗点位分散，涵盖公共照明、中央空调、给排水、配电系统等多类用能设备。长期以来，楼宇采用传统人工抄表、被动运维的管理模式，存在诸多行业共性痛点：

1. 能耗数据碎片化：水、电等能耗数据依靠人工统计，数据滞后、误差较大，无法实时掌握楼宇整体用能情况，难以精准定位高能耗点位；

2. 运维效率低下：配电、暖通等设备依赖人工定期巡检，故障发现滞后，易引发设备过载、异常耗能等问题，存在安全隐患；

3. 节能优化无依据：无系统化能耗数据分析能力，无法精准统计各区域、各设备能耗占比，节能改造、能耗管控缺乏数据支撑；

4. 人工成本偏高：高频次人工抄表、现场巡检耗费大量人力物力，楼宇运维管理精细化程度不足。

为响应建筑节能、低碳运维政策要求，解决老旧楼宇能耗管理难题，项目方急需一套轻量化、高兼容、易部署的国产化能耗监管系统，实现楼宇能源可视化、运维智能化、管理数字化。

二、项目整体建设方案

结合该商业楼宇的现场设备现状、改造需求及低成本落地要求，武汉舜通智能量身打造“终端采集+平台组态+云端分析”一体化综合能耗监管解决方案，整套系统基于国产化技术架构搭建，兼容性强、部署便捷、运维简单，完美适配老旧楼宇改造场景。

1、核心硬件：SmartDAQ智能采集终端

项目现场部署多台舜通智能SmartDAQ采集终端，对接楼宇原有电表、水表、配电设备、空调控制系统等各类设备，支持多协议兼容适配，无需大规模更换原有硬件设备，大幅降低改造成本。终端7×24小时不间断采集各类能耗数据、设备运行参数，通过加密链路实时上传至云端平台，保障数据采集的实时性、准确性与稳定性。2、核心软件：QTouch跨平台组态软件

平台核心采用舜通自主研发、国产化自主可控的QTouch跨平台组态软件，支持Windows、Linux、ARM嵌入式等多系统跨平台运行，适配PC端、移动端、大屏端多终端访问。依托QTouch强大的可视化组态能力，搭建楼宇能耗全景监控大屏，实现楼宇配电系统、能耗数据、设备状态、环境参数的全方位可视化呈现，同时支持自定义画面组态、数据报表生成、预警规则设置，灵活性极强。

3、云端平台：舜通智慧能效云平台

基于舜通智慧能效云平台搭建专属楼宇监管系统，整合前端采集数据，实现数据存储、统计分析、智能预警、远程运维、报表导出等全功能服务，支持管理人员随时随地远程查看楼宇能耗状态、设备运行情况，彻底摆脱传统人工线下管理模式。

三、系统核心落地功能

1、全维度能耗实时在线监测

系统对楼宇总能耗、分区能耗、重点设备能耗进行实时采集与汇总分析，精准统计电力、用水等各类能耗数据，生成小时、日、月、年度能耗报表。管理人员可清晰掌握各楼层、各区域能耗占比、能耗变化趋势，精准识别高能耗点位，为节能管控提供直观数据支撑。

2、设备运行智能监控与故障预警

实时监测配电设备、中央空调、给排水等核心设备的运行状态、负载参数，系统内置智能算法，可精准识别设备过载、异常停机、能耗突增等故障问题。一旦出现异常，立即触发平台弹窗、消息推送预警，提醒运维人员及时处置，实现从“被动抢修”向“主动预判”的运维模式升级，有效规避设备安全隐患，降低设备故障率。

3、无人值守智能运维管理

通过平台远程监控、远程参数调试功能，实现楼宇配电室、设备机房的少人值守、无人值守。系统自动记录设备运行日志、能耗数据、故障处置记录，全程可追溯，大幅减少人工巡检、抄表工作量，显著降低楼宇运维人力成本。

4、能耗数据分析与节能优化

依托平台大数据分析能力，对楼宇能耗结构、能耗规律、损耗原因进行深度拆解，精准定位能源浪费、设备低效运行等问题。结合楼宇运营场景，输出针对性节能优化建议，帮助项目方合理调配能源、优化设备运行策略，有效降低楼宇整体能耗损耗。

四、项目落地成效

本项目落地后，彻底解决了该老旧商业楼宇能耗管理粗放、运维低效、数据缺失的核心问题，实现楼宇能源管理数字化升级，落地成效显著：

1. 管理效率大幅提升：替代传统人工抄表、线下巡检模式，实现能耗管理、设备运维全流程数字化，运维人工成本降低40%以上，运维响应效率提升60%；

2. 能耗损耗有效降低：通过精准能耗监测与智能优化，及时整改能源浪费问题，楼宇整体综合能耗降低15%-20%，长期节能效益显著；

3. 设备安全稳定运行：故障智能预警与远程运维，大幅降低设备故障发生率，延长设备使用寿命，保障楼宇整套能源系统安全、稳定、高效运行；

4. 数字化底座全面夯实：搭建标准化、可视化的楼宇能耗监管体系，为后续智慧楼宇升级、碳中和能耗管控、节能改造验收提供完整的数据支撑与技术底座。

五、项目总结

本次老旧商业楼宇能耗监管升级项目，充分发挥了QTouch跨平台组态软件国产化、高兼容、易部署、高灵活的核心优势，搭配SmartDAQ智能采集终端与舜通智慧能效云平台，以轻量化改造方案、低成本落地模式，完成传统老旧建筑的智慧化、节能化升级。相较于传统进口组态软件及复杂改造方案，舜通智能整套解决方案更适配国内老旧楼宇、园区、工厂、医院等场景的节能改造需求，兼具实用性、稳定性与性价比，可为各类建筑能耗监管、综合能源管控、工业物联网数字化升级提供成熟可复制的落地范例。