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引言：
北京新城五星级酒店位于北京市亦庄经济开发区，配置银行、商场、超市等配套设施，属于五星级综合假日酒店。
1．酒店智能化系统简介
北京新城大酒店在建筑智能化设备监控方面，采用的是研华iBAS楼宇自控系统，监控主要内容包括：冷热源系统、空调机组、新风机组、照明系统、电梯、变配电等，在新城大酒店楼宇控制系统中主要采用了 WebAccess上位监控软件、BASPro逻辑编程软件、EKI系列工业以太网交换机以及BAS-3500系列以太网控制器DDC等多种控制模块及扩展模块，对大楼中的机电设备进行了集中监视、控制和管理。在整幢建筑中研华公司通过智能化的控制系统与科学化的管理方案相结合，为广大业主和客户创造一个舒适、温馨的住宿环境，同时也使酒店物耗、能耗、人员成本等降到最低，创造效益的目的。
2．楼控系统介绍
2．1 冷源系统监控
酒店的冷源系统由冷冻机组、冷冻水泵、冷却塔、冷却水泵、膨胀水箱、压差旁通等组成，由中央监控系统通过Modbus接口与冷水机组实现实时通讯，监视设备的工作状态，并同时配以机房内的现场控制器(DDC)实现以下控制：
a．按照控制器BAS-3520模块内部预先编写的逻辑程序或通过管理人员在WebAccess上位监控软件上，以通讯方式以及现场输出控制模块DO/AO实现冷冻机组及各相关设备(冷却塔、冷却水泵、冷冻水泵、电动蝶阀)的联锁控制，同时通过数字量输入通道检测设备的运行、故障等状态。
b．根据现场传感器测量再通过模拟量输入通道得到供／回水温差和回水流量，计算出合理的设备启动的台数，节约能源。
c．通过装于冷冻机房内的现场控制器的模拟量输入通道及现场检测元件，检测冷冻水系统供／回水总管的压差，通过模拟量输出通道控制相对应的旁通阀的开度，以维持合适的压差，保证空调系统的正常工作。
2．2空调、新风系统监控
客人的舒适感要求对于五星级大酒店来说是相当严格的。当客人感觉干燥不适，就说明空气中的湿度不够；或者客人在游泳池感觉到冷，而在餐厅里感觉到热，就说明宾馆内各部位的温度没有达到期望值，也不符合五星级的标准要求，等等。新城大酒店中使用的是全空气空调机组(AHU)由中央监控系统监视各设备的工作状态，并通过装于空调机房内的现场控制器(DDC)及分布在现场的多个高精度检测元件，完全有能力满足客户较高的要求，实现以下控制：
a．按照控制器BAS-3520模块内部预先编写的逻辑程序或通过管理人员在WebAccess上位监控软件上操作，控制现场数字量输出通道启动风机后，控制程序投入工作；
b．根据回风温度与设定值的偏差，采用模糊PID控制策略控制模拟量输出通道来调节冷水和热水回水电动二通阀的开度，实现精确调节温度目的；
c．根据现场检测元件通过模拟量输入通道检测出新风温度及新风湿度，由控制器BAS-3520模块计算出室外空气焓量，由设定程序得出控制策略再通过模拟量输出通道来控制新风、回风、排风阀的开度，并通过定风量控制使新风量恒定；
d．风机启动后，当数字量输入通道检测到安装在过滤网前后压差开关报警时，会通过上位机监控软件WebAccess向管理人员发出清洁提示；
e．风机启动时，当数字量输入通道收到现场检测元件防冻开关报警信号后，将关闭新风风阀保护，开启热水阀，停风机，报警；风机启动后，其前后压差过低时故障报警，并联锁停机，防冻保护；
f．根据回风湿度与设定值的偏差，通过数字量输出通道控制蒸汽阀的开关，达到控制湿度的要求。
2．3照明系统监控
宾馆的照明系统由中央监控系统监视各照明回路的工作状态，并通过现场控制器(DDC)及现场检测元件，实现以下控制功能：按照BAS-3520模块内部预先编写的逻辑程序或通过管理人员在上位监控软件上操作，控制现场数字量输出通道启动不同场所的照明及不同回路的照明，并且按照控制程序投入工作；
a) 监测监视内容
要求控制的照明回路的手/自动状态；要求控制的照明回路的开关状态。
b) 控制方法
通过系统提供的控制信号控制接触器的分合；控制器按时间自动启停照明系统；彩灯/门厅/障碍灯等的控制方式均与走廊照明相同；室外照明可根据室外照度自动控制照明调光器调整室外照明亮度；彩灯可根据要求分组控制，产生特殊效果；障碍灯应根据要求进行闪烁控制。
2．4给排水系统监控
宾馆的照明系统由中央监控系统监视各设备的工作状态，监控设备的主要各种状态如下：①蓄水池高／低水位报警；②生活水箱高／低水位报警；③生活水泵运行状态；④生活水泵故障报警；⑤集水坑高、低液位报警；⑥排水泵运行状态⑦水泵故障报警等；
需要注意的是给排水系统中水处理设备及污水处理设备运行及控制由生产厂家自带控制系统完成，楼宇自控系统只需通过数字量输入DI和模拟量输入AI通道把设备运行状态及故障报警信息传递给宾馆的上位监控软件即可。
3.结论
楼宇自控系统面对的是建筑物内所有的机电设备，设置楼宇自控系统的目的是使所有的机电设备在安全可靠的前提下科学、合理、有序地完成各自工作，并达到节约能源，提高设备使用寿命的目的。北京新城五星级酒店在使用研华的楼宇自控系统之后，运行非常稳定，为客户节省了大量的能源。
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