楼宇自控系统包括：门禁控制系统、中央空调监控及计量计费系统、消防报警及火灾控制系统、停车场管理系统等！该系统主要是通过网络化方式对前端采集设备（数据采集或控制模块）进行数据采集和管理。

    楼宇门禁控制系统就是对出入口通道进行管制的系统，涉及电子计算机技术，通讯技术防止外来不明人员随意进出实现安全防范有效的管理而广泛应用，对于物业公司管理工作发挥着巨大作用。

    由于RS-485总线使用简单，方便易用，相当部分的门禁控制系统使用的数据传输线路采用RS-485总线作为其传输线路。对于同一栋楼宇中的区域，使用RS-485总线是足够的，但是不同楼层甚至于远距离的楼层监控要进行统一管理的话，就必须借助互联网进行数据传输。

    接入方式：是将前端数据采集或控制模块（接口RS232或RS485）通过宇泰科技UT-6601 RS485转TCP/IP接入以太网进行数据透明输，总监控室服务器通过随机配送的虚拟串口软件管理各个楼宇的串口服务器，通过串口服务器，总监控室得以能够直接管理不同楼宇区域的门禁控制系统，从而实现中心机房PC 对多栋楼宇网络化监控和管理。